Uppdraget avsåg renovering av betongbalkonger med armeringsrostlagning och ytskydd i Gribbylund, Täby, Stockholms län. Arbetet bedrevs som del av projektet fasadrenovering Täby i samverkan med extern firma för just den delen. Arbetet inleddes med statusbedömning av samtliga balkongplattor, inkluderande okulär kontroll, hammarslag och punktvisa karbonatiseringsprov för att identifiera omfattning och djup på skador. Därefter upprättades en kontrollplan och logistik för åtkomst, dammreducering och avfallshantering. Ställning med väderskydd monterades för att säkerställa torra ytor och jämn härdning. Räcken demonterades där det krävdes och tillfälliga skydd ordnades för boendesäkerhet.
Skadad betong bilades bort till fast material, med tydlig avtrappning och friläggning av armering runtom. Korroderad armering blästrades till metallrent och dimensioner bedömdes; vid större förluster kompletterades stängerna med nya bitar med korrekt förankring. Stålet passiverades med cementbaserad korrosionsskyddsbeläggning. Reprofilering skedde med krympkompenserat, polymermodifierat reparationsbruk i relevanta skikttjocklekar (klass R4 enligt EN 1504-3), med formar för att återskapa geometri och droppnäsa. Gångytor fallspacklades mot front för säker avrinning. Infästningar för räcken och dräneringar kontrollerades, korroderade detaljer byttes till rostfritt och genomföringar tätades med systemanpassade manschetter. Under arbetet fördes mätprotokoll för täckskikt, temperatur och härdningstid, och ytor hölls fuktade eller täckta för att minimera sprickrisk.
Som ytskydd applicerades ett spricköverbryggande system enligt EN 1504-2, uppbyggt med primer, tätskikt och slitlager med halkskyddande ballast. Detta ger motstånd mot fuktinträngning, frost och avisningssalter på gångytorna. Front och undersida försågs med karbonatiseringsskyddande beläggning för att långsiktigt bromsa nedbrytning. Vidhäftning verifierades med provdragningar och ytfukt mättes innan applicering för att säkerställa rätt förutsättningar. Avfall sorterades som mineral och metall, arbetsområdet hölls rent och bullriga moment planerades tidsatt. Avslutningsvis återmonterades räcken, fogar kontrollerades och egenkontroller samt besiktningsprotokoll sammanställdes som dokumentation av utfört arbete och uppnådd kvalitet.
Vill du ha ett professionellt öga på dina balkonger inför kommande underhåll, hör av dig så tar vi fram ett tydligt åtgärdsförslag och tidsplan.
